兹我司上海科瑞物业管理发展有限公司（江西分公司）绿地新都会、洪城东方国际、绿地香颂、梵顿公馆、中江国际大厦绿化养护服务招标，招标人为：上海科瑞物业管理发展有限公司江西分公司；资金来源为企业自筹 ；现对该项目进行国内公开招标，欢迎有意向且符合资质的潜在投标人参与投标。

一、项目基本情况：
1、项目编号：KRJX-LHYH-2026-001   
2、项目名称：南昌绿地新都会、洪城东方国际、绿地香颂、梵顿公馆、中江国际大厦
3、采购方式：招标     
4、该项目基本情况如下：该项目的物业类型为：住宅、写字楼、商业综合体，商务办公室  
【南昌新都会】项目物业座落位置：南昌市高新开发区紫阳大道  
【南昌洪城东方国际】项目物业座落位置：南昌市青山湖区解放东路  
【南昌绿地香颂】项目物业座落位置：南昌市红谷滩红角洲岭口路  
【南昌梵顿公馆】项目物业座落位置：南昌市红角洲丰和南大道
【南昌中江大厦】项目物业座落位置：南昌市红谷滩丰和中大道

5、招标内容：
负责本项目除指定区域外全域绿化养护管理工作，核心服务包含但不限于园区绿植日常浇灌、修剪整形、杂草清除、绿植补植补种、病虫害防治、绿植防寒防暑养护、绿地保洁、落叶清理、景观植被养护、绿化设施维护、草坪养护、乔灌木养护、时令花卉更换与养护、绿化垃圾清运处置等全套绿化养护工作。整体服务标准严格参照住宅小区园林景观绿化养护管理规范及行业标准执行。

投标人需根据招标文件及项目现场实际情况，编制完整、细化、可落地的专项绿化养护服务方案，包含项目服务定位、年度/季度养护目标、四季标准化养护作业流程、养护人员岗位配置、绿化工具器械及养护药剂配置、绿植病虫害应急处置、极端天气绿化抢险预案等全套专项内容。

二、申请人的资格要求：
1、企业具备全国范围内同等档次住宅、写字楼、商业综合体，商务办公室绿化养护规范执行区绿化养护项目实操经验，标准及作业规范。
2、企业信用状况良好，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被中国政府采购网列入严重违法失信名单，无各类不良从业记录。
3、拥有良好的企业商业信誉，具备完善、规范的企业财务管理制度及会计核算体系，资金运营稳定，可保障项目常态化服务运转。
4、回避投标规定：与招标人存在利害关系、可能影响招标公正性的法人及其他组织不得参与投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关联关系的不同单位，不得同时参与本项目投标，违反本条款的所有投标均作无效处理。

三、投标要求：
1、投标文件整体分为商务标、技术标、资信标三部分，所有文件格式、编制规范、内容要求严格遵照官方招标文件执行。
2、投标人须编制完整的项目绿化专项服务方案，明确服务理念、项目服务目标、全场景标准化作业流程、人员定岗定编方案、绿化设备及耗材配置及消杀应急处置预案等核心内容。
3、投标报价须科学合理、贴合市场行情，报价包含所有岗位人员工资、福利、社保、工装、耗材、管理等全部人员支出费用；项目所需工装、绿化工具、通讯设备、作业交通工具等全部物资设备由投标人自行配备，相关费用均包含在投标总价内，招标人不额外增补费用。
4、投标文件统一制作成一式三份（一正贰副），按招标要求密封包装，在规定时限内完整递交至招标指定地点，未密封、逾期递交文件均不予受理。

四、响应文件提交及招标文件领取：
1、意向投标回函递交截止时间：2026年7月10日17:00（北京时间）
2、递交方式：专人现场送达、快递邮寄、邮件发送均可，逾期送达、未送达指定地址的意向回函不予受理；招标方收到有效回函后统一发放正式招标文件；
地址：江西省南昌市新建区湾里管理局蟠峰街绿地悦澜湾售楼处
邮箱：18591859@qq.com

五、投标文件递交信息
1.投标截止时间：2026年7月14日17:00（北京时间）
2.递交地点：江西省南昌市新建区湾里管理局蟠峰街绿地悦澜湾售楼处
3.对接联系人：李悦
4.联系电话：0791-83866016

六、开标安排
开标时间：2026年7月15日10:00

七、补充说明
1、投标人须完整、仔细研读招标文件全部条款，充分理解项目服务标准、考核要求及各项规定，确保后续投标及履约全程合规。
2、投标人对招标文件条款、服务内容、考核标准存在疑问的，须在规定答疑时限内以书面形式向招标单位提交答疑申请，招标单位统一进行书面答疑与澄清。
3、招标单位拥有在投标截止日期前，对招标文件内容进行补充、修改、完善的权利，所有调整内容将以书面形式同步告知全部意向投标人。
4、投标人须保证投标文件所有资料、承诺、业绩证明的真实性与准确性，若存在虚假填报、材料伪造、误导性信息等情况，招标人将直接取消其投标及中标资格。

附件一：公告回复函