兹我司（上海科瑞物业管理发展有限公司）曹杨白玉地区项目秩序维护招标，招标人为：上海科瑞物业管理发展有限公司上海区域事业部；资金来源为 企业自筹 ；现对该项目进行国内公开招标，欢迎有意向且符合资质的潜在投标人参与投标。

一、项目基本情况：

1、项目编号： KRSH-SHSYB-2026-002 

2、项目名称： 曹阳白玉地区项目-秩序维护 招标

3、采购方式： 公开+邀请招标      

4、该项目基本情况如下：

该项目的物业类型为： 住宅、办公楼  

【曹杨白玉地区项目】项目物业座落位置：【绿地科创大厦】上海市普陀区宁夏路201号。【锦绿新城二期】上海市普陀区曹杨路303弄。【世纪同乐】上海市普陀区顺义路100弄。【绿地同创大厦】上海市普陀区顺义路18号。【绿地世家】上海市普陀区宁夏路366弄。

项目主要数据

5、招标内容：

按照项目《物业服务合同》或《前期物业服务合同》以及相关法规提供全面的秩序维护服务，包括但不限于公共区域的秩序维护、停车管理、应急处置、应急预案的执行等。

二、申请人的资格要求：

1、在全国具有同等档次、规模的城市综合体秩序维护服务经验；

2、投标单位需持有有效的营业执照及相关资质证书，秩序人员需持有保安证；

3、供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditcchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体和中国政府采购网站（www.ccgp.gov.cn）严重违法失信名单的；

4、有良好的企业信誉和严格的企业财务管理、会计制度；

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织不得参与投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

三、投标要求：

1、投标文件应包含商务标、技术标二部分，详细格式和要求请参照招标文件；

2、投标人应提供完整的项目服务方案，包括服务理念、目标、服务流程、人员配置、设备配置、应急预案等；

3、最高限价为：秩序维护4100元/人/月。

4、投标报价应合理，并包含一切人员支出费用。通讯设备及交通工具需自配（如：制服、对讲机、手电筒等）；

5、投标文件应一式三份（一正贰副），并在规定时间内密封提交至招标单位。

四、响应文件提交及招标文件领取：

1、响应文件递交时间：2026年10月14日前提交是否参与我司本次采购项目招标的回函；

2、响应文件递交方式：电子邮件/专人呈送/快递至招标人公司地址，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

3、我司在收到响应文件后会发放招标文件。

地址：上海市静安区江场路1377弄1号楼8楼科瑞物业综合管理部

邮箱：zhaocai@keruiwy.com

五、投标截止时间和地点：

截止时间：2026年10月20日17：00前

提交地点：上海市静安区江场路1377弄1号楼8楼综合管理部

联系人：钱嘉乐

联系电话：021-52360055*8003

招标单位地址：上海市静安区江场路1377弄1号楼8楼

六、其他补充事宜：

1、投标人应仔细阅读招标文件，确保理解并遵守所有规定和要求；

2、投标人如有疑问，可在规定时间内以书面形式向招标单位提出，招标单位将给予答疑和澄清；

3、招标单位有权在投标截止日期前对招标文件进行修改或补充，并以书面形式通知所有投标人；

4、投标人应确保投标文件的真实性和准确性，如有虚假或误导性信息，将取消投标资格。